Dulkadiroğlu Belediye Başkanı Necati Okay, deprem sonrası hasar gören Doğukent ve Güneşevler mahallelerinin yerinde dönüşüm projesi kapsamında yeniden inşa edileceğini açıkladı. Depremin etkisiyle zarar gören bu bölgelerde kalıcı konutlar inşa edilmesi planlanıyor. Başkan Okay, projenin detaylarını ve avantajlarını şu şekilde açıkladı:
-
Yerinde Dönüşüm: Depremin ardından Dulkadiroğlu bölgesi için mikro bölgeleme çalışmaları yapıldı ve bu bölgenin yeniden yapılaşma süreci başlatıldı. Fay hatlarının bulunmadığı bölgelerde yapılacak olan konutlar, zemin artı 4 kat yapılaşma şartlarına uygun olacak.
-
Kurumsal Firma veya Belediye Şirketi: Projeyi kurumsal bir firma veya belediye şirketi aracılığıyla yürütmek daha etkili olacaktır. Özellikle orta ve alt gelir gruplarına mensup vatandaşların kendi başlarına böyle bir proje gerçekleştirmesi zor olabilir.
-
Konut Standartları: Yapılacak olan konutlar, TOKİ standartlarına uygun olacak. Projede 2+1 ve 3+1 daireler planlanıyor. Ayrıca, yeni konutlarla ilgili avantajlar sunulacak, örneğin, 160 metrekarelik eski daireye sahip bir vatandaşa 100 metrekarelik yeni bir konut verilebilecek.
-
Yerel Fay Hatları: Bölgedeki yerel bir fay hattı mevcut ve bu alanların inşaata kapatılması gerekebilir. Ancak şu an için bu alanlar imara kapalıdır ve ilgili bakanlık çalışmalarını sürdürmektedir.
-
Maliyet: Toplu konut projeleri için devlet desteği söz konusudur. Bu projede de devletin 750 bin + 750 bin lira gibi bir destek sağladığı belirtilmiştir. Toplu konut idaresinin 105 metrekarelik konutları kabul gördüğü göz önünde bulundurularak, 1 milyon 500 bin lira gibi bir maliyet düşünülmektedir.
-
Süreç: Projede yapılacak konutlar, TOKİ'nin standartlarına uygun olarak inşa edilecek ve bu süreç, normalde TOKİ projeleri için geçerli olan süreyle aynıdır. Bölge, 8 ayrı adaya bölünmüştür ve inşaat çalışmaları ilk olarak çoğunluğu sağlanan adadan başlayacaktır.
-
Güneşevler: Aynı modellemenin Güneşevler konutları için de uygulanma imkanı bulunmaktadır. Vatandaşların talepleri doğrultusunda bu proje, diğer bölgelere de yayılabilir.
Yerinde dönüşüm projesi, depremzedelerin yerleşim sorunlarını çözmeyi ve güvenli, modern konutlar inşa etmeyi hedeflemektedir. Bu projenin başarılı bir şekilde uygulanması, bölgedeki vatandaşların yaşam kalitesini artırabilir
