Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Nisan ayına ilişkin enflasyon verilerini kamuoyuyla paylaştı. Aylık enflasyon yüzde 3, yıllık bazda ise yüzde 37,86 olarak kaydedildi. Bu veriler doğrultusunda, ev sahipleri ve kiracılar açısından belirleyici olan 12 aylık TÜFE ortalaması ise yüzde 48,73 oldu.
Konut Kira Artış Oranı Netleşti
Konut kiralarında uygulanacak yasal zam oranı, TÜİK'in açıkladığı 12 aylık enflasyon ortalamasına göre hesaplanıyor. Buna göre, bu ay kontrat süresi dolan kiracılar için maksimum kira artışı oranı yüzde 48,73 olarak uygulanacak. Geçen ay bu oran yüzde 51,26 idi. Böylece kira zamlarında sınırlı da olsa bir düşüş yaşandı.
İş Yerleri Sözleşmeye Tabi
İş yeri kiralarında ise farklı bir uygulama geçerli. Bu tür sözleşmelerde kira artış oranı, taraflar arasında yapılan sözleşmede belirtilen hükme göre şekilleniyor. Yani iş yeri sahipleri ve kiracılar, TÜFE ortalamasına değil, sözleşme şartlarına bağlı kalıyor.
TÜİK’in açıklamasıyla birlikte, ev sahipleri ve kiracılar için Mayıs ayında geçerli olacak zam oranı netleşmiş oldu. Uzmanlar, kira sözleşmelerinin dikkatle incelenmesi ve yasal sınırların dışına çıkılmaması konusunda uyarıyor.
