Kasım ayında konut fiyatlarındaki hızlı artış, Türkiye genelindeki konut piyasasında önemli bir gelişmeyi yansıttı. KFE, bir önceki aya göre yüzde 1,9 artışla 1150,4 seviyesine çıktı. Aynı dönemde bir önceki yılın aynı dönemine göre nominalde yüzde 82,8, reelde ise yüzde 12,4 artış kaydedildi.
Konut Metrekare Fiyatları ve Şehirlere Göre Değişim
İstanbul, Ankara ve İzmir'deki konut fiyat endekslerindeki değişimlere bakıldığında, Kasım ayında bir önceki aya göre sırasıyla yüzde 0,8, 1,8 ve 2,8 oranlarında artış gözlendi. Ayrıca, İstanbul, Ankara ve İzmir'de bir önceki yılın aynı dönemine göre sırasıyla yüzde 69,2, 96,3 ve 76,9 oranlarında bir artış yaşandı.
Metrekare Başına Düşen Fiyatlar ve Şehir Bazlı Karşılaştırmalar
Türkiye genelinde ortalama bir konutun metrekare fiyatı Kasım ayında 30,318,6 TL'ye ulaştı. Bu, 100 metrekarelik ortalama bir konutun fiyatının 3 milyon 31 bin 860 TL olduğu anlamına gelirken, İstanbul'da bu rakam 4 milyon 453 bin 250 TL, Ankara'da 2 milyon 329 bin 160 TL, İzmir'de ise 3 milyon 546 bin 530 TL seviyelerine yükseldi.
Özel Not: Depreme Bağlı İllerde Endeks Değişikliği
TCMB'nin açıklamasına göre, Adıyaman, Malatya, Hatay, Kahramanmaraş ve Osmaniye illerinde depreme bağlı olarak veri sayısının yetersiz olması nedeniyle, söz konusu illerde 2023 yılı Şubat ayından itibaren endekslerin sabit kabul edildiği belirtildi.
